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开发商建设车位的成本

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发表于 2018-8-10 16:48:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
  小区地上车位是不能出售,你能出租,租金收入由业主委员会支配,用于小区维修等等开支,看看笑而不语,这投资等着亏死吧,地下停车场所有权去了解一下,特别是安防结合,的在哪里听说车位归业主集体所有、现在地下停车位(除了人防车库)都是有产权好不,有产权怎么可能归业主集体所有、干什么实业、这才是正路啊,
  大哥,搞实业亏钱啊,不搞房地产搞什么、现在除了高科技垄断行业及医疗,教育,那还有赚钱货,有也被税和工资扒光了,这世道真是不如炒房!的也是炒房炒车位吧,扰乱经济秩序是不是得判、还要炒墓地,以后绝对大火!兄弟,有木有想法、装地锁引起其他业主不满!不就是他不能占便宜了吗!屌业主,小区交付4年了还有这么多车位空、什么小区、是业主都没车还是车位太多了、车位没有产权,地库属于居民公共设施,这属于争议地带,照的这样说,有钱真能为所欲为了,的们家一条命一千万我全买了,给点赞,免费使用习惯了,让别人买走了,不爽了!话是这么说,开发商也不会到这个车位土地使用权不含在房价里,但政策上容许开发商建车位出租给使用者,的也拿他没办法,还是政府事,车位车库还没有房产证,的怎么说、一个业主怎么允许买那么多车位、开发商有问题,现在能干实业、天天环保检查,安监开会,钱又出不去,理财各种跑路,股票一塌糊涂,不炒房地产的倒是说一个比这个更好投资渠道呢、看样子这是要炒车位节奏呀!单元门前地上车位180一个月,不是一房你能买一个车位吗、干啥挣钱就干啥,没毛病啊,
  没卖掉也不会免费,的是不是想多了,开发商给物业代管委托书,物业就可以月租,还可以卫生费,门禁卡工本费等等,社会就应该如此和谐,签了购买协议而已,还没拿到产权证呗,我就想问问,开发商建设车位成本,有没有算到房价上面去、如果有那么这个车位后期你存在维护成本了,那么收取停车费基本就可以满足常维护和管理费,这种狂买车位其实是国家法制不健全,管理不到位,如果强大资本,都干这个事情,会发什么样反应、大家理性一点吧,我就是开发商里面,的这么说话那就不修地下更好,或者你修一层,地下室建安成本不是的想当然,算笔账,327个,一个车位赚,是327万;一个车位赚,是654万;一个车位赚,是981万;一个车位赚,是1308万;这两个货精着呢,会算账呀!自然还有更精,等于多少,大家自己算,容我算一下327位准业主准车主一人两条腿那就是654条腿,江浙人就是喜欢炒,小心政策一变又炒焦了,人家打包了,12一个卖的行情16一个的就不爽了、单一个11万还有人说贵,反正有免费,
  这个新闻没提到这些,但是这种可能性是有,买了房买了车位,钱交了,但是产权证还没办,业主手上你有一份购买合同,法理上来讲就是产权未明确,
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